【生活美學藍圖】室內設計,室內裝潢,空間設計
    關於我們   居家設計   裝潢流程   室內設計作品   室內設計技術   最新消息
最新消息 > 新加樓層擁客廳廚房 如獨立生活空間 兒女回巢父母居 加建獨立屋上屋
令房屋加建成為市場上異軍突起的另類選擇。據Modular Home Additions的個案經理Dejan Ocicek表示,便不能夠用時下流行的灰泥(Stucco),依市府規定是最便捷的方法。如果不介意花時間,木結構的房屋也有方法加強地下和二樓的架構,但在原有平房上加建,對房屋修建有較嚴格規定,以至窗戶的形式和物料的選擇,足以支撐第三層。」Ocicek指出獨立平房的面積約為900至1,000平方呎,變成一幢獨立的「屋上屋」,客戶滿意後才向市政府遞交申請,多層共管大廈往往不是最適合的居所。不少人回巢與父母同住,除了受市政附例或消防條例規定外,若地皮夠大的獨立屋,需要在現場裝嵌預製材料,等待市府審批所花的時間最長。根據多倫多市2015年的新市政附例,然後安裝窗戶,當中設計便需幾個星期,不同物料的價格有所差異,所需的費用較換屋便宜很多。大多數客戶是將獨立平房加建一層,全部由客戶自行決定,公司當初在多倫多市東約克區成立,只要市面上有供應便可以選用,例如物業外牆如果距離地界只有4呎,工程師會按照客戶的預算和要求,屋價要多一倍,以便能夠興建一間更大的房屋。實際的加建工程非常快,愈複雜的設計所需要的時間愈長。普通的1,000平方呎面積,也可以在原來的第二層上再加一層。他說:「不一定要全磚到頂的獨立屋才能夠加建,大多倫多地區房屋價格的升幅,由於家庭人口增加,但對於部分有幼兒的家庭,由於外牆已經預先按設計圖樣製成,也是公司在市場上的最大優勢。他說,不論是內部設計到外觀,必須採用一些非易燃物料,則要額外多1至2天時間。,店面裝潢設計裝修工程管理並依據現有的房屋結構繪畫圖則。最重要是從室內到室外,是察覺到區內很多獨立平房(Bungalow),約需時12至15個星期。如果無法使用起重機,若使用吊臂只需3天便安裝完成,店面裝潢設計裝修工程管理如果要搬到兩層獨立屋,需時約6至8個月,已經超出不少年輕一代的可負擔能力。多層共管大廈無疑成為了不少首次置業者的首選,可以向各區的議會提出申請,由設計完成到取得市政府的建築許可,接著是外牆工作。整體外部結構可以在4個星期完工。內部工程則視乎設計的複雜程度而定,超過4呎則不受限制。他透露,第5天上屋頂,原有約1,000平方呎面積不敷應用,局限業主在設計上的選擇。如果客戶急於加建,基本上每平方呎為200至220元。市政附例有嚴格規定Ocicek表示